Estimation théorique
Rue Saint Jacques,28150 Éole en Beauce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jacques,28150-Éole en Beauce indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (28004), comprenant 318 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (28004), comprenant 318 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 5 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 80 | 312 | 67000€ | 838€ |
2020-05-13 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 645 | 139000€ | 2482€ |
2021-08-30 | 16 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 92 | 395 | 117000€ | 1272€ |
2020-01-24 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 52 | 517 | 65000€ | 1250€ |
2022-12-07 | 3 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 120 | 450 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-18 | 24 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 120 | 220 | 146000€ | 1217€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA CHARDONNIERE | 3 | 105 | 295 | 132000€ | 1257€ |
2021-07-13 | 3 | VILLERON | 6 | 111 | 1045 | 65000€ | 586€ |
2020-09-28 | 4 | VILLERON | 3 | 77 | 729 | 89990€ | 1169€ |
2022-10-27 | 5011 | AMOINVILLE | 5 | 120 | 468 | 237600€ | 1980€ |
2023-01-26 | 5015 | AMOINVILLE | 7 | 162 | 1483 | 265400€ | 1638€ |
2020-09-04 | 3 | AMOINVILLE | 3 | 76 | 313 | 45000€ | 592€ |
2022-03-03 | 32 | MORSANS | 10 | 260 | 1729 | 357000€ | 1373€ |
2022-07-02 | 35 | MORSANS | 5 | 108 | 2413 | 205800€ | 1906€ |
2020-09-08 | 29 | MORSANS | 2 | 53 | 370 | 40000€ | 755€ |
2021-01-09 | 25 | MORSANS | 3 | 83 | 697 | 170800€ | 2058€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DE L HERBAGE | 4 | 88 | 1350 | 130000€ | 1477€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DE PIALOUP | 3 | 68 | 917 | 81700€ | 1201€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE PIALOUP | 2 | 48 | 1126 | 60000€ | 1250€ |
2019-09-16 | 31 | RUE DU DOCTEUR JAMBERT | 5 | 131 | 634 | 229900€ | 1755€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DE CHAMPFROID | 4 | 88 | 411 | 64990€ | 739€ |
2023-04-03 | 27 | RUE DU DOCTEUR JAMBERT | 5 | 136 | 372 | 242500€ | 1783€ |
2020-12-29 | 9 | MORSANS | 5 | 155 | 75 | 191275€ | 1234€ |
2021-06-16 | 7 | MORSANS | 4 | 76 | 367 | 90000€ | 1184€ |
2019-05-27 | 5 | MORSANS | 6 | 151 | 480 | 209000€ | 1384€ |
2023-05-09 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 56 | 0 | 70000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 0 | 120000€ | 1905€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 92 | 707 | 161200€ | 1752€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 116 | 524 | 143000€ | 1233€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DU DOCTEUR JAMBERT | 4 | 108 | 539 | 95000€ | 880€ |
2021-02-06 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 222 | 153000€ | 1663€ |
2022-06-01 | 8 | RUE DU DOCTEUR JAMBERT | 3 | 58 | 344 | 87000€ | 1500€ |
2023-03-24 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 430 | 135000€ | 1500€ |
2023-04-26 | 5 | RUE DE LA CHARMILLE | 4 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DU DOCTEUR JAMBERT | 5 | 130 | 485 | 191900€ | 1476€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DU DOCTEUR JAMBERT | 6 | 118 | 83 | 94000€ | 797€ |
2023-06-24 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 115 | 122000€ | 1371€ |
2021-01-25 | 13 | RUE DU DOCTEUR JAMBERT | 3 | 79 | 60 | 92000€ | 1165€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 120 | 101900€ | 935€ |
2020-05-25 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 86 | 581 | 90000€ | 1047€ |
2023-03-31 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 499 | 96000€ | 1371€ |
2019-11-23 | 18 | RUE D ORLEANS | 2 | 35 | 238 | 25500€ | 729€ |
2021-12-07 | 20 | RUE D ORLEANS | 2 | 31 | 184 | 73000€ | 2355€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE LA CHARMILLE | 5 | 84 | 533 | 145000€ | 1726€ |
2023-04-22 | 22 | PL DU MARCHE | 6 | 108 | 332 | 150000€ | 1389€ |
2021-02-16 | 19 | RUE D ORLEANS | 8 | 134 | 741 | 120000€ | 896€ |
2020-01-21 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 386 | 100000€ | 1333€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DE CROIX | 5 | 105 | 158 | 88750€ | 845€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 74 | 761 | 110000€ | 1486€ |
2022-09-22 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 612 | 96750€ | 1344€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DE CROIX | 3 | 120 | 242 | 122000€ | 1017€ |
2023-05-04 | 10 | RUE DE CROIX | 4 | 120 | 242 | 130100€ | 1084€ |
2022-04-09 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 442 | 95000€ | 1145€ |
2020-09-15 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 442 | 90300€ | 1290€ |
2020-02-19 | 66 | RUE DES OUCHES | 5 | 88 | 931 | 135000€ | 1534€ |
2021-02-05 | 62 | RUE DES OUCHES | 3 | 92 | 931 | 94000€ | 1022€ |
2019-08-23 | 23 | RUE DES OUCHES | 5 | 170 | 691 | 185000€ | 1088€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DE CROIX | 4 | 80 | 68 | 82000€ | 1025€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DE BEL AIR | 7 | 139 | 572 | 150000€ | 1079€ |
2021-09-28 | 21 | RUE DES OUCHES | 5 | 89 | 609 | 139000€ | 1562€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DES OUCHES | 4 | 72 | 613 | 114000€ | 1583€ |
2022-04-11 | 15 | RUE DES OUCHES | 4 | 72 | 613 | 117950€ | 1638€ |
2021-09-01 | 2 | BAIGNEAUX | 6 | 103 | 1096 | 135000€ | 1311€ |
2023-04-17 | 9 | RUE DES OUCHES | 4 | 72 | 614 | 144000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE LA BARRONNERIE | 2 | 70 | 160 | 75000€ | 1071€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DE LA VILLE AUX CLERCS | 3 | 150 | 500 | 110000€ | 733€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 119 | 645 | 170000€ | 1429€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA BARRONNERIE | 2 | 55 | 930 | 87000€ | 1582€ |
2023-03-03 | 2 | RUE DE LA VILLE AUX CLERCS | 4 | 91 | 1700 | 210000€ | 2308€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DE LA VILLE AUX CLERCS | 3 | 110 | 1005 | 120000€ | 1091€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU MOULIN | 2 | 53 | 797 | 45000€ | 849€ |
2020-01-16 | 11 | CHE DE L EVREAU | 2 | 27 | 850 | 56000€ | 2074€ |
2021-07-16 | 20 | RUE DE LA GRANDE BARRE | 4 | 101 | 1074 | 142000€ | 1406€ |
2022-08-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 6 | 128 | 267 | 115000€ | 898€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DE LA GRANDE BARRE | 4 | 66 | 925 | 97000€ | 1470€ |
2019-07-01 | 12 | RUE ST JULIEN | 5 | 95 | 680 | 150000€ | 1579€ |
2020-08-31 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 50 | 20 | 31000€ | 620€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DE LA GRANDE BARRE | 3 | 124 | 665 | 130000€ | 1048€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DE LA VILLE AUX CLERCS | 2 | 65 | 1520 | 121000€ | 1862€ |
2021-11-23 | 9 | RUE ST JULIEN | 6 | 139 | 500 | 232000€ | 1669€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 130 | 236 | 135000€ | 1038€ |
2022-01-06 | 4 | RUE DE MORAIS | 4 | 68 | 680 | 166050€ | 2442€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 80 | 430 | 120000€ | 1500€ |
2023-06-17 | 13 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 109 | 408 | 135000€ | 1239€ |
2022-06-06 | 2 | RUE DE LA GRANDE BARRE | 6 | 102 | 994 | 215000€ | 2108€ |
2023-03-30 | 21 | IMP DU MEUNIER | 4 | 87 | 85 | 70000€ | 805€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 50 | 775 | 72000€ | 1440€ |
2023-03-22 | 5 | RUE DES GARENNES | 3 | 93 | 551 | 177000€ | 1903€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DES GARENNES | 5 | 139 | 105 | 49900€ | 359€ |
2021-07-29 | 18 | RUE DES GARENNES | 3 | 40 | 166 | 38000€ | 950€ |
2021-12-21 | 1 | MOULIN DE SAINTE MARIE | 7 | 120 | 607 | 138000€ | 1150€ |
2022-02-26 | 26 | RUE DES GARENNES | 5 | 140 | 485 | 158000€ | 1129€ |
2021-02-13 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU A FAINS | 3 | 62 | 353 | 110000€ | 1774€ |
2022-10-13 | 17 | RUE DES GARENNES | 7 | 233 | 1340 | 219000€ | 940€ |
2022-04-25 | 11 | VOIE ROMAINE | 8 | 151 | 567 | 180000€ | 1192€ |
2019-07-12 | 3 | LIGAUDRY | 3 | 76 | 1000 | 99000€ | 1303€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU A FAINS | 4 | 68 | 500 | 129000€ | 1897€ |
2021-03-25 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU A FAINS | 3 | 50 | 440 | 79000€ | 1580€ |
2022-04-20 | 9 | BERCIS | 2 | 56 | 680 | 70000€ | 1250€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU PERRON | 5 | 124 | 753 | 203000€ | 1637€ |
2023-06-02 | 2 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 63 | 600 | 125900€ | 1998€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DE TORTOIS | 5 | 133 | 586 | 107000€ | 805€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DE TORTOIS | 5 | 126 | 665 | 129000€ | 1024€ |
2019-07-15 | 22 | BERCIS | 3 | 77 | 225 | 60000€ | 779€ |
2020-08-27 | 26 | LIGAUDRY | 6 | 139 | 947 | 218500€ | 1572€ |
2023-05-26 | 1 | LES PERRIERES | 2 | 52 | 1442 | 244000€ | 4692€ |
2019-09-18 | 4 | IMP DE LA VIGNE BRETEAU | 3 | 110 | 440 | 134000€ | 1218€ |
2023-06-29 | 15 | RUE DE TORTOIS | 7 | 124 | 395 | 100000€ | 806€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DE TORTOIS | 7 | 124 | 395 | 247000€ | 1992€ |
2022-01-10 | 19 | RUE SAINT BLAISE | 5 | 120 | 550 | 85500€ | 713€ |
2022-12-14 | 28 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 147 | 1330 | 40250€ | 274€ |
2021-11-17 | 27 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 67 | 85 | 60000€ | 896€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE TANDEGUE | 5 | 153 | 1365 | 240000€ | 1569€ |
2021-04-24 | 7 | RUE DE TANDEGUE | 4 | 88 | 361 | 128500€ | 1460€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE TANDEGUE | 3 | 110 | 405 | 135000€ | 1227€ |
2022-12-26 | 5 | RUE DE TANDEGUE | 3 | 110 | 405 | 162000€ | 1473€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE TANDEGUE | 2 | 63 | 348 | 80000€ | 1270€ |
2020-08-26 | 5 | RUE DU MOULIN A VENT | 7 | 167 | 520 | 169000€ | 1012€ |
2022-08-31 | 38 | RUE SAINT BLAISE | 1 | 20 | 525 | 64000€ | 3200€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DU DOLMEN | 6 | 94 | 235 | 146000€ | 1553€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU BAIGNOLET | 1 | 48 | 980 | 116000€ | 2417€ |
2022-02-18 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 127 | 495 | 86000€ | 677€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 115 | 800 | 168000€ | 1461€ |
2022-02-01 | 9 | BOISSAY | 3 | 80 | 387 | 159410€ | 1993€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 64 | 358 | 88000€ | 1375€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 70 | 679 | 78000€ | 1114€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 35 | 81 | 50000€ | 1429€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 3 | 65 | 105 | 93500€ | 1438€ |
2022-10-26 | 12 | BOISSAY | 6 | 169 | 1777 | 220000€ | 1302€ |
2023-03-06 | 0 | BOISSAY | 4 | 100 | 1060 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-30 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 74 | 702 | 174000€ | 2351€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 3 | 80 | 1329 | 95000€ | 1188€ |
2022-04-25 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 83 | 337 | 90000€ | 1084€ |
2020-08-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 83 | 337 | 115000€ | 1386€ |
2021-09-30 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 100 | 605 | 135000€ | 1350€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 2 | 50 | 385 | 50000€ | 1000€ |
2019-07-16 | 17 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 3 | 50 | 48 | 100000€ | 2000€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE LA MAIRIE A BAIGNOLET | 5 | 110 | 1065 | 155000€ | 1409€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 3 | 44 | 485 | 50000€ | 1136€ |
2022-09-28 | 42 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 3 | 80 | 400 | 126000€ | 1575€ |
2021-01-04 | 21 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 4 | 75 | 1518 | 191000€ | 2547€ |
2021-09-09 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 80 | 386 | 87000€ | 1088€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 6 | 153 | 990 | 239000€ | 1562€ |
2021-06-25 | 29 | RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET | 4 | 130 | 1000 | 168350€ | 1295€ |
2021-05-22 | 63 | LA CROIX AU PETIT | 4 | 75 | 567 | 100000€ | 1333€ |
2022-11-04 | 780 | YERVILLE | 2 | 54 | 680 | 85000€ | 1574€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 67 | 490 | 166000€ | 2478€ |